Twitter 仁藤 雄三 増刷請負人 YuzoNito | 仁藤 雄三 増刷請負人 (@YuzoNito) のツイート

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【投資物件の融資先はプロ中のプロ??】 担当者は不動産投資に詳しいとは限らない     書籍『NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術』安藤 新之助 著、ぱる出版より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【融資先との付き合い方】 訪問日前日に、訪問確認のTELを入れることをお勧めします。この一本の電話で「気配りのできる人、丁寧な人」という印象につながるからです。 書籍『NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術』安藤 新之助 著、ぱる出版より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【外側の世界はあなたの内側を映し出す鏡】自分では見えない顔の表情が柔らかくなっていたり、笑顔でいることが増えていたり、言葉遣いが変わっていたり、感謝の気持ちがあふれ出ていたり、気づかないところでその人自身の態度や行動が変わっている証拠。書籍『未来先取り日記』山田ヒロミ 著より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【未来を見る力を手に入れる思考法】 量的拡大路線と決別し、「質の向上」を優先する。薄利多売のビジネスモデルは破綻する。付加価値を高めることを考える。    書籍『未来を見る力』河合雅司 著、PHP研究所より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

「頭の休憩タイム」を90分おきに取ると、直後からパフォーマンスが向上し ストレス レベルが下がる。 書籍『世界最高のスリープコーチが教える 究極の睡眠術』ニック・リトルヘイルズ 著、鹿田 昌美 翻訳、ダイヤモンド社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

朝型の人は、目覚める直前に眠りが浅くなる      書籍『世界最高のスリープコーチが教える 究極の睡眠術』ニック・リトルヘイルズ 著、鹿田 昌美 翻訳、ダイヤモンド社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【よい睡眠のポイント7個】 6.自分に必要な睡眠量を知る。平均的な人は、1週間に35サイクル(1日7時間半)が理想的。7.理想の睡眠サイクルを1週間に4回以上取れるように心がける。 書籍『世界最高のスリープコーチが教える 究極の睡眠術』ニック・リトルヘイルズ 著、ダイヤモンド社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【人間関係に悩んでいる時】 「あの人のここが悪い」と相手を批判して、「こう変わるべき」と、変えようとする。しかし、「負けるが勝ち」という気持ちで、自分が変わってみることで、相手が変わる。 書籍『未来先取り日記~"朝3分書く"だけで、もうあなたは幸せになっている』山田ヒロミ 著より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

「もう半分」「まだ半分」あなたはどちらのタイプ?

ミスをして上司に叱られた時、
「ああ、自分はダメだな~」と落ち込む人。
「ミスして学べた。次からは気をつけよう」と捉える人。

書籍『未来先取り日記~"朝3分書く"だけで、もうあなたは幸せになっている』山田 ヒロミ 著より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【睡眠サイクルを邪魔する最大の原因】 思考。私たちは、今日の体験を何度もかみしめ、明日を思いわずらう。そのせいで目が冴えて眠れなかった経験を持つイギリス人は、82%に上る。 書籍『世界最高のスリープコーチが教える 究極の睡眠術』ニック・リトルヘイルズ 著、ダイヤモンド社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【ナンバー2の心得】 「自分の美学」を捨てよ。これがナンバー2の心得。自分の考えや価値観は捨てて、ナンバー1に従う。これほど難しいことはありません。つい自分が出てしまう。ナンバー1の考えを理解し、その分身に徹する。 書籍『No.2理論~最も大切な成功法則』西田 文郎 著、現代書林より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【不動産投資物件 現地で見るポイント】 外壁、屋根の見る点は3つ。●外壁のタイルがはがれていないか。●屋上やベランダは防水されているか。●修繕計画の内容が妥当か。 書籍『超ど素人がはじめる不動産投資』弦本 卓也 著、翔泳社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

@TakuyaTsurumoto この本のお陰で投資物件を探すとき役立ち助かっています!! また、今後もツイッターで紹介させていただければ幸いです。そして、本の購入に結びつくこと願っております。

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【不動産投資物件 現地の見学で見るべきポイント】 共有部分は2つ。1、エントランス、廊下、ゴミ捨て場、駐輪場が暗くないか、荒れていないから、注意の張り紙がないか。2、エレベーターや消防、貯水槽などが転居されているか。書籍『超ど素人がはじめる不動産投資』弦本卓也 著、翔泳社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【不動産投資物件 部屋が見られない場合のチェックポイント3つ】 1、レントロールと入居者が同じか(名義貸しでないか)。2、ポスト、電気メーターが使われている様子か。3、窓にカーテンがあるか。 書籍『超ど素人がはじめる不動産投資』弦本 卓也 著、翔泳社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

借家住まいのほうが、本当はひとりの人には向いている。賃貸なら、死んだら自分が去るだけで、誰かに面倒な手続きを頼む必要もない。 書籍『孤独こそ最高の老後』松原 惇子 著、SBクリエイティブより作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【人間関係に悩んでいる時】 「あの人のここが悪い!」と相手を批判して、「こう変わるべき!」と変えようとする。そして、人間関係は一向によくならない。相手もあなたに同じ考えを抱いているから。書籍『未来先取り日記~"朝3分書く"だけで、もうあなたは幸せになっている』山田 ヒロミ 著より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【独自のアイデアを生み出すには?】思考で頭がいっぱいの時は直感も受け取ることができず、いいアイデアも浮かんでこない。ですがリラックスできると、脳波もα波になりやすく、創造性が高まります。書籍『未来先取り日記~"朝3分書く"だけで、もうあなたは幸せになっている』山田 ヒロミ 著より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

NASAの研究でわかった「昼寝のパワー」。「26分間の昼寝が、パイロットのパフォーマンスを34%向上させ、注意力を54%向上させる」と話している。 書籍『世界最高のスリープコーチが教える 究極の睡眠術』ニック・リトルヘイルズ 著、鹿田 昌美 翻訳、ダイヤモンド社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【発展企業の共通項】会社の根本理念を語り合い共有している。最も基本である経営理念について、話し合ったことがあるか。どういう会社をつくりたいか。そのために今、何をしなければいけないのか。きれい事や建て前の話ではない。書籍『No.2理論~最も大切な成功法則』西田文郎 著、現代書林より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【エンパシーとシンパシーの違い】 例えば、穴に落ちて困っている人への対応をイメージすれば分かりやすい。落ちた人を穴の上から覗いて心配することがシンパシー。対して、自分も穴の中に降りていって、一緒に解決策を考えるのがエンパシー。 書籍『未来を見る力』河合雅司 著より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【書店を経営するときの特徴9つ】 6)需要開拓が弱い。7)立地条件が経営の大きな要素である。8)スペース業である。9)宣伝力に乏しい。 書籍『出版業界』清水 英夫 著、小林 一博 著、教育社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【睡眠の質を高めるために大切なこと】 起床後のルーチン。エクササイズを。激しい運動する必要はない。散歩に行く。軽いヨガやピラティスで体をほぐす。徒歩や自転車で通勤する。 書籍『世界最高のスリープコーチが教える 究極の睡眠術』ニック・リトルヘイルズ 著、ダイヤモンド社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【不動産投資物件 現地の見学で見るべきポイント6つ】 1、間取り図の通りか。2、リフォームが必要か。3、日当たりが悪くないか。4、眺望は悪くないか。5、水、電気が使えるか。6、音や匂いがないか。 書籍『超ど素人がはじめる不動産投資』弦本 卓也 著、翔泳社より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

近頃の整形外科は、高齢者のたまり場になっているようだ。また、クリニック側も、マッサージを求めてくる高齢者により、収入にもつなっがている様子。 書籍『孤独こそ最高の老後』松原 惇子 著、SBクリエイティブより作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

日本人は、あまりにも認知症の不安を持ち過ぎやしないか。なるかならないかわからないことに心を惑わすのは無駄だ。 書籍『孤独こそ最高の老後』松原 惇子 著、SBクリエイティブより作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

内発的動機づけの方が、外発的動機づけよりも強力な達成行動をもたらす。達成行動とは、少々の困難や問題があっても、それを何とかして解消し、行動を継続させようと、あらゆる思考と努力をすること。 書籍『あなたの話は、なぜ伝わらないのか?』別所 栄吾 著、日本経済新聞出版より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【運のいい人と悪い人の違い4つ】 3 運のいい人の夢や目標は、不思議なくらい実現する。これもまた、運の悪い人の場合は正反対だ。彼らの夢や目標は、はかない空想とほとんど変わらない。 書籍『運のいい人の法則』リチャード・ワイズマン博士 著、KADOKAWAより作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【金融機関が嫌うこと】 1つとして、他行の悪口を言う事です。なぜなら、他行の悪口を平然と言う人は、「自分の店のことを外で言っているだろう」と思うからです。 書籍『NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術』安藤 新之助 著、ぱる出版より作成

Thz5gnon reasonably small
仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

【不動産投資における融資先開拓】 金融機関は、紹介を受けて訪問するのが最も有効な方法です。 書籍『NOをYESに変える「不動産投資」最強融資術』安藤 新之助 著、ぱる出版より作成